東森購物 拿下北車K區地下街經營權

　　東森購物16日宣布，正式標得台北車站K區地下街的經營權，並將 於4月正式接手營運，除既有美食廠商進駐外 ，將投入更多複合功能 的賣場，未來東森購物也將積極爭取各縣市車站、醫院各式美食廣場 、及高速公路休息站經營權。　　據了解，台北車站K區地下街原本是由誠品在2020年標下5年的經營 權，去年受到疫情衝擊、地下街人潮驟減，誠品因此在2022年3月向 台北市政府提出提前終止契約訴求，台北市政府決定重新招標，上周 由東森購物奪得。　　對此誠品回應，因台北車站K區地下街後續標案添加不合理限制， 也妨礙廠商正當公平競爭，故誠品未再參與投標，並已依法向市政府 及監察院提出申訴陳情。據了解，誠品所謂「不合理限制」，是指誠 品生活自2010年起得標營運K區地下街（站前店），在去年因疫情不 可抗力緣由，與台北市產發局市場處合意終止租約，雙方並協議營業 至今（2023）年3月租約期滿為止。但因此，也被限制不能參與投標 ，誠品認為此舉不合法理，已依法向市政府及監察院提出申訴陳情。　　東森購物表示，這次取得台北車站K區地下街五年經營權，至2028 年截止，東森購物以租金每個月408萬元，再按照盈收抽成付給台北 市政府。據了解，誠品2020年以每月826萬元租金、外加需付給台北 市政府的抽成，這次東森購物幾乎以相當於誠品不到一半的租金成本 取得K區地下街經營權。　　台北車站K區地下街5,000坪空間，每年平均4,000萬人次進出，疫 情前台北車站K區地下街每年營收約6億元，疫情三年期間，平均每年 營收落在4億元。　　東森購物表示，K區地下街未來除維持進駐既有美食街廠商 ，考量 許多年輕學子經常在K區地下街排練舞蹈、舉辦活動，東森購物4月1 日正式接手經營後，將規畫更多青少年活動及服務，並評估提供外籍 移工固定聚會的空間。