本公司公告向關係人處分使用權資產(提前終止租約)

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台北市士林區承德路四段150號地下一層之1及其停車位、地下一層之2及其停車位2.事實發生日:113/4/26~113/4/263.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:原合約租賃期間：112/12/1 ~ 117/11/30提前終止租約，承租至113/4/26止原租賃面積：323.77坪每月租金價格：168,122元，前三個月為免租期使用權資產淨額減少：8,371,186元租賃負債總額減少：8,866,902元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：楊妃紅與公司關係：監察人5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:原選定關係人為交易對象之原因：基於成本及管理考量。前次移轉相關資訊：不適用。6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:提前終止租約之處分利益約新台幣495,716元8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:原合約租賃期間為112/12/1 ~ 117/11/30，提前於113/4/26終止租約交付或付款條件:不適用契約限制條款:不適用其他重要約定:不適用9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:決策單位：董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用11.專業估價師姓名:不適用12.專業估價師開業證書字號:不適用13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用14.是否尚未取得估價報告:否或不適用15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用17.會計師事務所名稱:不適用18.會計師姓名:不適用19.會計師開業證書字號:不適用20.經紀人及經紀費用:不適用21.取得或處分之具體目的或用途:因應公司營運規劃調整22.本次交易表示異議之董事之意見:無23.本次交易為關係人交易:是24.董事會通過日期:民國113年4月26日25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年4月26日26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用29.其他敘明事項:無