代重要子公司為升科(上海)科技電子有限公司公告向關係人取得使

代重要子公司為升科(上海)科技電子有限公司公告向關係人取得使用權資產案。1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:上海市浦東新區祝橋鎮金聞路A幢辦公室、B幢及C幢廠房、公共休閒區、員工宿舍及車位等。2.事實發生日:113/7/1~113/7/13.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:(1)交易單位元數量：a.A、B 幢廠房及公共休閒與走動區（含餐廳）共計5,100平方米 。b.員工宿舍的租金與管理費用(共3間)。 c.停車位(共4個)。d.C幢廠房區域共計150平方米。(2)每單位價格：113/07/01~115/06/30期間每月租金人民幣178,650元(含稅)。(3)使用權資產金額：人民幣3,944,318.00元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:(1)交易相對人：上海為彪汽配製造有限公司(2)與公司之關係：關係企業5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:(1)選定關係人為交易對象之原因：配合營運需求(2)前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額：不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:(1)租賃期間：113/07/01~115/06/30(2)付款條件：按月支付，期間每月支付人民幣178,650元(含稅)。(3)其他重要約定事項：無。9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:(1)決定方式：雙方議定(2)價格決定之參考依據：參考資產評估師出具之資產評價報告及鄰近地區行情議價。(3)決策單位：董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:北京百匯方興資產評估有限公司，評估金額人民幣4,155,900.00元11.專業估價師姓名:張險峰、李玉龍12.專業估價師開業證書字號:張險峰(登記編號:41080062)、李玉龍(登記編號:11130089)13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用14.是否尚未取得估價報告:否或不適用15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用17.會計師事務所名稱:不適用18.會計師姓名:不適用19.會計師開業證書字號:不適用20.經紀人及經紀費用:不適用21.取得或處分之具體目的或用途:營運需要，作為辦公及製造生產之場所22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用23.本次交易為關係人交易:是24.董事會通過日期:1.民國113年07月01日25.監察人承認或審計委員會同意日期:1.民國113年07月01日26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用29.其他敘明事項:本次為113年6月30日之租賃契約到期續約。以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責。