國內首批開放的三家純網路銀行仍未獲利，金管會協助金融「鯰魚 」找活路。金管會主委黃天牧6日表示，純網銀計畫中的損益兩平約 需五年，且今年已從擴展存款，紛紛改為強化放款，以增加收益，如 純網銀要辦房貸業務，卡在擔保品不能適用電子簽章，無法線上設定 抵押權，目前法務部與內政部研議放寬，已有純網銀申請試辦，預計 房貸業務開辦指日可待。　　銀行局局長莊秀媛表示，純網銀想拓展房貸業務，牽涉到其他部會 的法規，例如物權登記就有內政部認可的問題，目前內政部傾向研議 可用電子登記方式，對保也可透過視訊的方式克服。　　後續債權憑證，即授信成呆帳時，必須強制執行，法務部還無法承 認電子文件可以做為債權執行的憑證等，都是純網銀要突破的地方。 目前純網銀試辦房貸計畫中，先允許業者無法線上完成的部分，先透 過線下完成，例如透過代書請借款人簽名提供紙本文件，銀行局指出 ，現有一家純網銀提出試辦計畫。　　銀行局副局長林志吉指出，電子簽章法實施後，法務部有公告規定 不動產物權的設定、移轉、負擔與證明文書，排除電子簽章法的適用 ，目前沒有辦理線上辦理抵押權的設定或修正等，以至於純網銀房貸 業務，僅限既有客戶在原抵押權範圍內的增貸。　　不過，去年底法務部已召開檢討會議，決定刪除該公告內容，也就 是抵押權的設定，將可適用電子簽章法，但相關程序仍在進行中；另 內政部也正在規劃抵押權線上申辦的相關事宜。　　林志吉強調，法務部修正公告之前，為協助純網銀開辦房貸業務， 已請三家純網銀業者就線上房貸業務涉及抵押權設定作業可以書面、 非電子傳送的方式提出相關的業務試辦，其中有一家業者已經在3月 15日獲准開辦。　　據了解，將來銀行日前公告將開辦房貸業務，可望成為國內首開辦 房貸業務的純網銀，未來待其他部會陸續放寬抵押權設定等作業可線 上認證，其他純網銀也可望跟進。