國內首批開放的三家純網路銀行仍未獲利，金管會協助金融「鯰魚 」找出路，根據現行規範，純網銀若要房貸業務，卡在擔保品不能用 電子簽章，此步驟需線下進行，成為線上申辦房貸痛點。金管會日前 表示，目前法務部與內政部研議放寬相關規定，未來房貸業務全面全 線上辦理指日可待。　　樂天國際銀行、LINE Bank及將來銀行為尋求利基，今年已從擴展 存款，進階到強化放款以提高收益。其中LINE Bank以信貸業務為主 ，樂天也持續衝刺放款業務，將來搶進房貸業務，4月起試辦半年， LINE Bank和樂天積極評估跟進開辦房貸業務。　　將來銀行總經理許柏林表示，純網銀開辦房貸業務是擴大資產重要 一步，房貸在個金占比約7成至8成，也是服務客戶的重要產品。但現 行法規仍有痛點，雖然所有流程幾乎可線上申辦，但卡在最後一步抵 押權設定，受限內政部規定，需由民眾或委任代書，親自前往戶政事 務所及地政事務所設定，無法在線上完成。　　金管會日前指出，法務部曾於2002年公告不動產物權設定、移轉、 負擔及證明文書排除電子簽章法適用，但去年召開檢討會議決議刪除 公告內容，目前相關程序仍在進行中；及內政部目前也正在規劃抵押 權線上申辦登記相關事宜。換言之，未來待其他部會陸續放寬抵押權 設定等作業可線上認證，其他純網銀也可望跟進，無疑是對純網銀開 辦房貸注入強心針。　　以將來銀行試辦房貸條件來看，最低利率比照「築巢優利貸」的軍 公教地板價2.06％，且採一段式，後續另兩家若跟進試辦，利率條件 勢必成為廝殺關鍵。