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公告本公司董事會通過決議取得使用權資產_苗栗
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):苗栗縣西湖鄉二湖段、三湖段及後龍鎮崎頂段、過港段、頭湖段共173筆土地。2.事實發生日:111/1/26~111/1/263.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:(1)承租單位數量:593,512.00平方公尺,折合約59.35公頃。(2)每單位租金:每公頃35萬元~40萬元/年。(3)租金總額:每年新台幣22,173,114元,20年共計443,462,280元。(4)使用權資產總額:360,957,874元。4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):(1)交易相對人:騰昕科技股份有限公司(2)與公司之關係:非關係人5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:(1)交付或付款條件:依租賃契約規定付款。(2)契約限制條款其他重要約定事項:依租賃契約約定,租約到期有優先承租權。9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:(1)決策單位:董事會。(2)交易決定方式:租賃雙方合議。(3)價格參考依據:土地租金鑑價報告。10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:眾城不動產估價師事務所,估價租金每年23,740仟元,使用權資產總額386,472仟元。11.專業估價師姓名:簡楷倫12.專業估價師開業證書字號:103年高市估字第000084號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用14.是否尚未取得估價報告:否或不適用15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:不適用17.會計師事務所名稱:不適用18.會計師姓名:不適用19.會計師開業證書字號:不適用20.經紀人及經紀費用:不適用21.取得或處分之具體目的或用途:配合政府綠能政策投資太陽光電廠,提升公司獲利能力。22.本次交易表示異議之董事之意見:無23.本次交易為關係人交易:否24.董事會通過日期:民國112年5月10日25.監察人承認或審計委員會同意日期:審計委員會同意日期民國112年5月10日26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格:不適用29.其他敘明事項:本投資案已於110.8.23董事會通過,因取得電廠用地使用權資產達公告門檻,故補行公告。