(更正112/11/23公告) 公告本公司董事會取得不動產之使用權資產案 _南山人壽民生大樓5樓 1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台北市中山區民生東路3段8號5樓辦公室及汽車停車位3個2.事實發生日:112/12/7~112/12/73.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:(1)辦公室租賃面積：252.63坪每單位價格：112年12月01日至115年09月30日，每坪月租金新臺幣2,280元(未稅)115年10月01日至118年09月30日，每坪月租金新臺幣2,348元(未稅)租金總金額：112年12月01日至115年09月30日：每月新臺幣575,996元(未稅)115年10月01日至118年09月30日：每月新臺幣593,175元(未稅)(2)汽車停車位租賃個數：3個每單位價格：合約期間內每個月租金新臺幣4,762元(未稅)租金總金額：合約期間內每月新臺幣14,286元(未稅)更正前(3)使用權資產金額：約計新台幣37,785,826元更正後(3)使用權資產金額：新台幣37,648,157元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:(1)交易相對人: 南山人壽保險股份有限公司(2)關係:無5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:(1)交付或付款條件：租賃期間及租賃金額依租賃契約規定付款(2)契約限制條款與其他重要約定事項：無9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:(1)本次交易之決定方式：議價(2)價格決定之參考依據：參考市場行情及專業估價資料(3)決策單位：經審計委員會審議，董事會決議10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:1.宏邦不動產估價師聯合事務所2.估價金額為新台幣38,522,973元(未稅)11.專業估價師姓名:李青塘12.專業估價師開業證書字號:(108)北市估字第000278號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用14.是否尚未取得估價報告:否或不適用15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用17.會計師事務所名稱:不適用18.會計師姓名:不適用19.會計師開業證書字號:不適用20.經紀人及經紀費用:不適用21.取得或處分之具體目的或用途:總公司營運辦公使用22.本次交易表示異議之董事之意見:無23.本次交易為關係人交易:否24.董事會通過日期:1.民國112年11月23日25.監察人承認或審計委員會同意日期:1.民國112年11月23日26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用29.其他敘明事項:無