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中華郵政升息 房貸地板價2.185%
央行意外宣布升息半碼後,最為關鍵的中華郵政存款利率於26日定 案。其中公教員工房屋貸款「築巢優利貸」最新利率為2.185%,足 額反應半碼,已是當前一般民眾可拿到的房貸利率「地板價」。 至於影響層面相當廣泛的「青安貸款」,因自去年8月推出,因應 升息趨勢,公股銀行減收利息半碼,再由政府補貼1碼至2026年7月3 1日。財政部上周表示,基於落實照顧青年政策,協助無自有住宅家 庭購屋,降低升息衝擊,這次升息部分,不論既有貸戶或新貸戶,均 由政府同幅補貼半碼。 換句話說,新青安房貸將由政府補貼1.5碼、公股銀減收半碼,維 持現行利率水準,也就是一段式機動利率將維持為1.775%,二段式 機動利率則為前二年1.565%、第三年起1.865%,持續低於「2字頭 」。 至於築巢優利貸則是持續拉高,現已來到2.185%,其房貸利率依 照中華郵政2年期定期儲金額度未達500萬元機動利率為基準,此次的 基準利率調高0.125個百分點,來到1.72%。 「築巢優利貸」為固定加碼0.465個百分點,原先年息為2.06%, 最新利率則是調高0.125個百分點,來到2.185%。 中華郵政此次調整後的利率中,調升幅度為0.115至0.130個百分點 ,調整幅度最大為一年期定期儲金大額(500萬元含以上)機動年利 率,調升0.13個百分點,調整後利率為0.835%。 其他年期的利率上,一年期一般定儲固定利率為1.725%、機動利 率為1.685%。二年期一般定儲固定利率1.74%、機動利率為1.72% 。郵政存簿儲金利率最新數字為0.83%,媒體轉帳薪資存款則為0.8 85%。